
Watertoren Lopik
"Van leegstaande watertoren naar luxe woonconcept met B&B"
De watertoren in Lopik is gebouwd in 1936 en voorzag de omgeving van schoon drinkwater. Bovenin de toren was een waterreservoir van 400 m3 aanwezig. De hoogte van de toren maakte het mogelijk om waterdruk te creëren. Deze functie is tegenwoordig overgenomen door pompstations, waardoor de watertoren niet langer in gebruik was voor zijn oorspronkelijke functie. Het gebouw werd te koop aangeboden door het waterbedrijf. Geïnteresseerden kregen de kans om een plan in te dienen en een bod uit te brengen. Een prachtig onderwerp voor mijn afstudeerproject, dacht Maaike! Uitgebreid onderzoek naar de meest haalbare invulling voor de watertoren leidde tot een vergunningaanvraag voor de herbestemming: het realiseren van woningen, een B&B en een topverdieping voor speciale gelegenheden. In oktober 2021 werd gestart met de grote verbouwing. Op 28 juni 2024 was het zo ver: de feestelijke opening van de watertoren!











De woningen
In de watertoren zijn zes appartementen gerealiseerd: twee woningen met één woonlaag, met een oppervlakte van circa 85 vierkante meter, en vier videwoningen, met een oppervlakte van circa 120 vierkante meter.
De twee woningen met één woonlaag beschikken over een woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer, een los toilet en een bijkeuken.
De videwoningen hebben een woonkamer, keuken, bijkeuken en toilet op de eerste woonlaag en beschikken over een vide-slaapkamer met geïntegreerde badkamer. Middels de vides blijft de hoogte van de toren in de woningen aanwezig, waardoor er een ruimtelijke en ruime woning ontstaat.
De woningen zijn zowel met de (nood)trap, aan de buitenzijde van de toren, als de lift bereikbaar. Ook de vide is per lift bereikbaar. Elke woning beschikt over een balkon, parkeergelegenheid onder de carport en een eigen (fietsen)berging.
Door de warmtepompen, vloerverwarming (tevens vloerkoeling), hoogwaardige isolatie en zonnepanelen zijn de woningen als duurzaam te beschouwen.
Er zijn nog een aantal woningen beschikbaar. Deze woningen worden compleet met nieuwe keuken, badkamer, pvc-vloer, compleet geschilderd en inclusief gordijnen aan de huurder opgeleverd.





Bed & Breakfast
De B&B is gerealiseerd op de oorspronkelijk lekvloer van de watertoren. Er zijn drie kamers, vernoemd naar de dorpen waar men vanuit die kamer op uitkijkt: Cabauw, Lopik en Polsbroek. Alle kamers beschikken over een verstrekkend polderuitzicht, een compleet uitgeruste badkamer en een sfeervolle kitchenette. En niet te vergeten: een heerlijk bed!
We begrijpen dat u niet kunt wachten op een overnachting op het mooiste plekje van de Lopikerwaard. De B&B is op dit moment echter nog niet geopend. We kunnen daarom nog geen reserveringen aannemen.





Topverdieping
Bovenin de watertoren bevindt zich de topverdieping, ook wel ‘het torentje’. Deze ruimte willen we verhuren voor zakelijke evenementen of vergaderingen. Daarnaast kan de topverdieping bij speciale gelegenheden opengesteld worden. Zo kan ook de omgeving meegenieten van deze unieke watertoren!
De begane grond kan gebruikt worden als ontvangstruimte of als aanvulling op de topverdieping.



