Tapuitstraat 33
Een duurzame, ruime en lichte woning in Thiendenland!
Vraagprijs: 525.000 euro k.k.
Oppervlakte wonen: 129 vierkante meter
Aantal woonlagen: 3
Aantal slaapkamers: 3
Energielabel: A
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Omschrijving
Aan de Tapuitstraat 33 te Schoonhoven wordt deze jonge, duurzame en ruime woning met parkeergelegenheid op eigen terrein in het geliefde ‘Thiendenland’ te koop aangeboden!
Bij binnenkomst valt direct de breedte van de woning op; deze woningen hebben namelijk de brede beukmaat van 5,4 meter en dit ervaar je zeker! Met een diepte van 10,6 meter – door de uitbouw – en een totale woonoppervlakte van 129 vierkante meter is er met de uitspraak ‘ruime woning’ niets teveel gezegd. Ruim, licht en toch comfortabel, gezellig en sfeervol!
Naast de ruime begane grond, blijven de verdiepingen niet achter. Momenteel zijn er drie slaapkamers en een riante badkamer aanwezig. Met de aanwezigheid van de tweede verdieping is het mogelijk om het aantal slaapkamers verder uit te bereiden.
Doordat deze woningen in 2016 opgeleverd zijn, zijn deze ook van duurzame gemakken voorzien. De woning beschikt dan ook over energielabel A, welke opgenomen is voorafgaand aan de plaatsing van de 10 zonnepanelen!
In 2021 is het schilderwerk uitgevoerd en in 2023 is de tuin zorgvuldig aangelegd. De tuin kent een groene, maar ook fijne indeling, waarbij er gelegenheid is voor de realisatie van meerdere zitgelegenheden. Met de optimale situering op het zuidwesten is het hier heerlijk vertoeven in de zon! Toch liever wat schaduw? Geen probleem, er is een uitvalscherm aanwezig!
Aan de Tapuitstraat 33 kan de auto op de eigen oprit geparkeerd worden! Direct voor de deur en gegarandeerd een fijne parkeerplek.
De woning is gesitueerd in Thiendenland, een nieuwe woonwijk in het oosten van Schoonhoven. De wijk is ruim opgezet met groen, water en brede woonstraten. De lijfspreuk is ook niet voor niets; Thiendenland natuurlijk!
In de woonwijk staat de Multifunctionele Accommodatie (MFA) ‘de Vogelweide’, hierin zijn twee bassischolen, een kinderopvang, een buitenschoolse opvang, een peuterspeelzaal en een gymzaal gevestigd. Daarnaast zijn er diverse speelgelegenheden. Schoonhoven heeft een gezellig centrum met een breed scala aan winkels, horeca en recreatiegelegenheden. Tevens bevindt rivier de Lek zich op fietsafstand.
Grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam zijn gemakkelijk en binnen 30 minuten te bereiken met de auto.
Bijzonderheden:
- Instapklare en riante tussenwoning;
- Brede woonkamer en complete keuken;
- Praktische trapkast aanwezig;
- Drie slaapkamers aanwezig (13,6; 10 en 6,2 vierkanter meter);
- Gelegenheid voor de realisatie van extra slaapkamers;
- Badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet;
- Diepe, groene en zonnige tuin op het zuidwesten aanwezig;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel A;
- Dit energielabel is opgenomen voorafgaand aan de plaatsing van 10 zonnepanelen.
- Oplevering in overleg;
- Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar.
Indeling:
Begane grond
De voordeur van de woning is aan de voorzijde gesitueerd. Via de voordeur komt men uit in de entree van de woning. Hier bevindt zich het toilet met een fonteintje en de meterkast. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een kapstok en schoenenrek. Via de entree komt men uit in de woonkamer, welke in verbinding staat met de keuken. Onder de trap is een praktische voorraadkast aanwezig!
De begane grond kent een totale diepte van 10,6 meter. Dit samen met de brede beukmaat van 5,4 meter maakt een zeer royale, maar ook lichte leefruimte. Er zijn namelijk ramen aan de voorzijde van de woning en een grote schuifpui aan de achterzijde van de woning. De pui aan de achterzijde van de woning beschikt over een uitvalscherm.
Aan de voorkant van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een spoelbak, een Quooker-kraan, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een combimagnetron, een koelkast en een vriezer.
De begane grond beschikt, met uitzondering van het toilet, over een PVC-vloer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13,6 vierkante meter. Naast deze slaapkamer is nog een kleinere slaapkamer aanwezig met een oppervlakte van circa 6,2 vierkante meter.
Aan de voorkant van de woning bevindt zich de derde slaapkamer met een oppervlakte van circa 10 vierkante meter. Hiernaast bevindt zich de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad en een douche; de douche bevindt zich boven de badkuip. Hierdoor wordt er gedoucht in het bad. Tevens beschikt de badkamer over een wastafelmeubel en een tweede toilet.
De eerste verdieping beschikt over een laminaatvloer (met uitzondering van de badkamer).
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt, mede door de grote dakramen en de hoogte (3,93 meter), de mogelijkheid tot de realisatie van meerdere slaapkamers, dan wel een hobby- of werkkamer. Opslagruimte is aanwezig in de punten van de woning.
Voor de wasmachine, maar ook de installaties zoals de centrale verwarming en het ventilatiesysteem is een aparte ruimte aanwezig.
De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer.
Tuin
De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De voortuin is tevens de parkeergelegenheid op eigen terrein en kent een noordoostelijke situering. De achtertuin is optimaal gesitueerd voor veel zonuren; een ligging op het zuidwesten!
De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui, maar ook ‘achterom’ via de poort.
In de tuin is een berging van circa 5,5 vierkante meter aanwezig.
* De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
*De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
*De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.
Foto's
Plattegronden
De plattegronden zijn opgemaakt voor indicatieve doeleinden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.