Galvanistraat 16
Een unieke split-level drive-in-woning met energielabel A in Schoonhoven!
Vraagprijs: 450.000 euro k.k.
Oppervlakte wonen: 109,9 vierkante meter
Oppervlakte garage: 17,6 vierkante meter
Aantal woonlagen: 3
Aantal slaapkamers: 3
Energielabel: A
Parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Omschrijving
Aan de Galvanistraat 16 wordt deze unieke split-level drive-in-woning te koop aangeboden!
De woning is instapklaar en beschikt over een fijne lichte woonkamer met een sfeervolle houthaard en toegang tot de achtertuin. De keuken met direct aangrenzende bijkeuken bevindt zich op een hoger ‘level’. De keuken heeft ook een directe toegang tot het zonnige balkon. De andere ‘levels’ zijn ingericht met drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met riante inloopkast. Hiernaast bevindt zich de complete badkamer met een ligbad, inloopdouche, riant wastafelmeubel en een tweede toilet.
De begane grond beschikt naast de entree en de toiletruimte over een inpandige garage, een kelder en opslagruimte in de kruipruimte. Naast de speelse, sfeervolle en praktische indeling van deze woning, hebben de verkopers veel aandacht en zorgvuldigheid aan de woning besteed!
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van vloerverwarming, er zijn 13 zonnepanelen aanwezig (2022), er is een airco aanwezig en de complete badkamer en het toilet zijn uit 2023. De gevels zijn gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2023 en 2025), er is isolatie aangebracht (2018 en 2021), de voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (2023) en het dak is vernieuwd (2021). De gehele bovenverdieping is in 2023 gerenoveerd. En niet te vergeten: de fijne overkapping met berging in de achtertuin (2018)!
Voor de garage (woning) is ruime parkeergelegenheid aanwezig! Hierdoor is er sprake van een ruim opgezette straat. Aan de achterzijde grenst de achterom van de woning direct aan de speeltuin. Op loop- en fietsafstand zijn diverse supermarkten, basisscholen en sportverenigingen te vinden. Daarnaast heeft Schoonhoven een gezellig centrum met een breed scala aan winkels, horeca en recreatiegelegenheden.
Grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam zijn gemakkelijk en binnen 30 minuten te bereiken met de auto.
Bijzonderheden:
- Instapklare en unieke split-level drive-in-woning;
- Sfeervolle woonkamer met een houthaard;
- Keuken met aangrenzende bijkeuken;
- Drie slaapkamers aanwezig (13,4; 9,6 en 9,1 vierkante meter);
- Badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet (2023);
- Zonnige achtertuin met een overkapping (2018) en een balkon aan de voorzijde van woning aanwezig;
- Inpandige garage, kelder en opbergruimte in de kruipruimte;
- Parkeergelegenheid direct voor de garage (woning) aanwezig;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming;
- De gevels zijn gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2023 en 2025);
- Het dak is vernieuwd in 2021;
- Aan de voorzijde is de woning voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (2023);
- 13 zonnepanelen (2022);
- Airco aanwezig;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg;
- Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar.
Indeling:
Entree, garage en kelder
De entree van de woning is aan de Galvanistraat gesitueerd. Via de voordeur met triple glas komt men uit in de hal van de woning. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje en de meterkast. Via de hal kan men de weg vervolgen naar de woonkamer.
De hal geeft tevens toegang tot de garage van circa 17,6 vierkante meter. Deze is ook te bereiken via de elektrische garagedeur (voorzien van kunststof en geïsoleerd). Via de garage is de kelder, gesitueerd onder de woonkamer, bereikbaar. De kelder heeft een oppervlakte van circa 19,7 vierkante meter en een hoogte van circa 1,94 meter. Via de kelder is tevens de kruipruimte, waar extra opslagruimte te vinden is, bereikbaar.
In de entree is een tegelvloer met vloerverwarming aanwezig.
Woonkamer en keuken
In deze split-level drive-in-woning bevinden de woonkamer en keuken zich op verschillende ‘levels’. Op het eerste ‘level’ is de woonkamer met aangrenzende achtertuin gesitueerd. De woonkamer beschikt over een houthaard, vloerverwarming en een tegelvloer.
Een aantal traptreden hoger is de keuken op het volgende ‘level’ gesitueerd, aan de voorzijde van de woning. De keuken bestaat uit een inductiekookplaat (2020), een afzuigkap (2020), een spoelbak, een vaatwasser en een combi-magnetron (2020). Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-ketel. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde van de woning bereikbaar.
De keuken beschikt over een tegelvloer. In de bijkeuken is laminaat aanwezig. Het balkon beschikt over kunststof vlonders.
Slaapkamers en badkamer
Na de keuken, bestaat het volgende ‘level’ uit twee slaapkamers met een oppervlakte van circa 9,6 en 9,1 vierkante meter. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en beschikken over een PVC-vloer met vloerverwarming.
Op het volgende ‘level’ bevinden zich de master bedroom en badkamer. De master bedroom beschikt over een oppervlakte van circa 13,4 vierkante meter, een inloopkast, airconditioning, kunststof kozijnen met triple glas en een PVC-vloer met vloerverwarming. Vanuit deze slaapkamer is ook de extra opbergruimte bereikbaar.
De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een riant wastafelmeubel, een tweede toilet, triple glas dakramen en een tegelvloer met vloerverwarming.
Tuin en balkon
De zonnige achtertuin kent een westelijke situering. De tuin beschikt over verschillende zitgelegenheden. De overkapping met houtberging (2018) zorgt voor een fijne zitplek in de schaduw.
De tuin is zowel via de achterdeur in de woonkamer als ‘achterom’ bereikbaar en grenst aan een speeltuin.
Het balkon, welke bereikbaar is vanuit de keuken, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oostelijke situering.
Direct voor de garage is parkeergelegenheid aanwezig.
* De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
*De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
*De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.
Foto's
Plattegronden
De plattegronden zijn opgemaakt voor indicatieve doeleinden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.