Indeling:

Begane grond

Via de groene en ruime voortuin bereikt men de voordeur van de woning. Deze biedt toegang tot de entree, waar zich de toiletruimte met fonteintje en de meterkast bevinden. Er is tevens voldoende ruimte aanwezig voor een kapstok en/of schoenenkast.

Via de entree is er een directe toegang tot de bijkeuken. Ook is de woonkamer vanuit de entree te bereiken.

De woonkamer kenmerkt zich door veel daglicht en een prachtig uitzicht over de polder. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. Onder de trap bevindt zich een kast die veel extra opbergruimte biedt.

De achterzijde van de woonkamer bestaat uit een royaal opgezette zithoek. De grote schuifpui versterkt de verbinding tussen de woonkamer en de tuin.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de complete en hoogwaardige keuken, welke in 2024 geplaatst is. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een stoomoven, een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak, een Quooker-kraan en een vaatwasser. De kookplaat heeft een rechtstreekse afvoer van de kooklucht naar buiten.

Vanuit de keuken is een directe toegang tot de verwarmde en geïsoleerde bijkeuken (voormalige garage) aanwezig. Hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting en is er ruimte voor extra voorraad dan wel opslag. Er is ook daglicht aanwezig. Kortom: een comfortabele en multifunctionele ruimte. De bijkeuken heeft een directe toegang vanaf de voorzijde van de woning, waardoor deze toegang vaak ook als gemakkelijke ingang van de woning gebruikt wordt.

In de woonkamer is een akoestisch plafond aanwezig. Het geheel is stijlvol afgewerkt met hoge plinten en hoogwaardige stompe binnendeuren met kwaliteitsbeslag.

De begane grond beschikt over een moderne pvc-vloer met vloerverwarming. De bijkeuken beschikt over een tegelvloer.

Eerste verdieping

De eerste verdieping biedt opvallend veel ruimte, mede dankzij de volwaardige opbouw boven de voormalige garage en de grote dakkapel. Op deze verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers en een complete badkamer.

De masterbedroom met vide en balkon vormt een echte blikvanger binnen de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 28,8 vierkante meter en beschikt over een direct verbonden ruime werkkamer. Het aangrenzende balkon biedt prachtig uitzicht over de polder! Dankzij de vaste kasten en de vide is er extra opbergruimte aanwezig.

Naast de masterbedroom bevindt zich de tweede slaapkamer met een oppervlakte van circa 13,8 vierkante meter en een vaste kast. Ook hier zorgt de dakkapel voor een bruikbaar oppervlak.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer met een oppervlakte van circa 8,3 vierkante meter. In de punt van de woning is opbergruimte aanwezig. Naast deze slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer, welke beschikt over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier is handige opbergruimte aanwezig.

De eerste verdieping beschikt over een laminaatvloer. De vide beschikt over vloerbedekking en de badkamer over een tegelvloer met vloerverwarming.

Op de overloop is airconditioning aanwezig.

Tweede verdieping

Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt men de tweede verdieping, welke over een oppervlakte van circa 14 vierkante meter beschikt. Deze verdieping wordt thans gebruikt als opbergruimte. In de punten van de woning is er dan ook handige opbergruimte aanwezig. Daarnaast bevinden zich hier de energiezuinige cv-ketel (installatie 2025) en de grote elektrische warmwaterboiler. De elektrische warmwaterboiler biedt de mogelijkheid om een deel van de zelf opgewekte zonne-energie voor warm water te gebruiken.

De verdieping leent zich vanwege de bruikbare oppervlakte en de hoogte voor de realisatie van een extra slaap-, hobby- of werkkamer!

De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer.

Tuin

De woning beschikt over een ruime, groene voortuin. De volwassen beplanting zorgt voor veel privacy, terwijl vanuit de woning een mooi uitzicht naar voren behouden blijft.

De voortuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een prettig zitje! De ruime eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt over een oplaadpunt voor een elektrische auto.

De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, is gesitueerd op het noordwesten en biedt een volledig vrij uitzicht over de achterliggende polder.

De overkapping aan de achterzijde van de tuin is een fijne plek om van de schaduw en het uitzicht te genieten en is voorzien van extra comfort door de elektra en de verlichting.

De tuin beschikt tevens over een tuinhuisje welke praktische ruimte biedt voor bijvoorbeeld het tuingereedschap.

De achtertuin is vanuit de achterdeur in de keuken en via de schuifpui in de woonkamer te bereiken.