De Smaragd 3H
Een bedrijfspand met een bedrijfsruimte en twee riante kantoorruimtes in Schoonhoven!
Huurprijs: €2.500,- per maand excl. BTW en nuts
Oppervlakte bedrijfsruimte begane grond: circa 143,5 vierkante meter
Oppervlakte kantoorruimte/kantine: circa 69,6 en 51,6 vierkante meter
Situering: bedrijventerrein ‘Zevender’
Omschrijving
Aan De Smaragd 3H wordt een bedrijfspand met een bedrijfsruimte en twee riante kantoorruimtes te huur aangeboden!
Het pand uit 2020 heeft een totale oppervlakte van circa 287 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond is ingericht met een riante bedrijfsruimte, twee toiletruimtes en twee trapopgangen naar de verdieping. De bedrijfsruimte is toegankelijk via de twee entrees alsmede via de twee elektrische overheaddeuren, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak!
Op de verdieping bevinden zich twee riante kantoorruimtes en een centraal gelegen pantry, waardoor deze verdieping een fijne basis biedt voor een comfortabele en efficiënte werkomgeving!
Daarnaast beschikt het pand over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Zevender in Schoonhoven. Het terrein bevindt zich langs de N210, een belangrijke verbindingsweg tussen Rotterdam en Utrecht. Daarnaast zijn de snelwegen A12 en A20 binnen circa 30 minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Gouda en Woerden goed bereikbaar zijn.
Bijzonderheden:
- Huurprijs: 2.500 euro per maand excl. BTW en nuts;
- Circa 287 vierkante meter;
- Elektrische overheaddeuren en loopdeuren aanwezig;
- Twee entrees met een toilet met fonteintje en een trapopgang;
- Twee riante kantoorruimtes aanwezig (circa 69,6 en 51,6 vierkante meter);
- Pantry met spoelbak en koelkast aanwezig;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Goede bereikbaarheid via de N210;
- Oplevering in overleg.
Indeling:
Begane grond
Aan de voorzijde van het pand betreedt men de riante bedrijfsruimte middels de loopdeur of de twee elektrische overheaddeuren. Men komt dan direct in de bedrijfsruimte met een oppervlakte van circa 143,5 vierkante meter.
Daarnaast bevinden zich zowel aan de linker- als rechterzijde van de voorgevel loopdeuren, die toegang geven tot de entrees. Beide entrees zijn voorzien van een meterkast, een toiletruimte met fonteintje, een toegang tot de bedrijfsruimte en een trapopgang naar de verdieping.
Verdieping
De verdieping is ingericht met twee riante kantoorruimtes en een centraal gelegen pantry, wat zorgt voor een praktische en functionele indeling!
De grootste kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 69,6 vierkante meter en de tweede kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 51,6 vierkante meter. Dankzij het royale formaat bieden beide ruimtes een fijne basis voor een comfortabele en efficiënte werkindeling.
Centraal tussen de kantoorruimtes bevindt zich de pantry. Deze beschikt over een spoelbak en een koelkast. Er is tevens andere apparatuur aanwezig welke aangesloten kan worden.
De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Bestemmingsplan:
Het pand is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Zevender – 1e herziening’. Ter plaatse van De Smaragd 3H betreft de bestemming ‘bedrijventerrein’ met de functieaanduiding ‘bedrijf van categorie 1’ en ‘bedrijf tot en met categorie 2’. Het is raadzaam om het bestemmingsplan te raadplegen om zo te kunnen beoordelen of de beoogde bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan binnen het bestemmingsplan.
Algemeen:
De huurtermijn is bespreekbaar. De huur wordt maandelijks vooruitbetaald en is exclusief BTW en nuts. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd. Ter zekerheidsstelling wordt er gevraagd om een waarborgsom van drie keer de maandhuur.
Voor de plaatsing van reclame-uitingen, het boren in de gevel of binnenwanden dient toestemming gevraagd te worden aan de verhuurder.
Na overeenstemming van de huurvoorwaarden, wordt er een huurcontract opgesteld conform het ROZ-model.
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Elke transactie behoeft de goedkeuring van de verhuurder. Een huurderscheck kan onderdeel zijn van de gunning.
*De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bent u geïnteresseerd in de bedrijfsruimte of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
*De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
*De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.
Foto's
Plattegronden
